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让我们分析哪些财产不能抵押

来源:上海龙耀律师网 法律知识 时间:2019-10-10 浏览:0
导读: 【哪些财产不能抵押】让我们分析哪些财产不能抵押 ◆案例再现 孙志和(化名)是林甸县的农民,9月份,他的女儿考上了大连的一所大学。由于妻子早年去世,孙志和与女儿相依为命,于是他决定陪女儿去大连上学。他打算将家

【哪些财产不能抵押】让我们分析哪些财产不能抵押

◆案例再现

孙志和(化名)是林甸县的农民,9月份,他的女儿考上了大连的一所大学。由于妻子早年去世,孙志和与女儿相依为命,于是他决定陪女儿去大连上学。他打算将家中的财产抵押给银行,用贷款在女儿学校附近开一家小饭店。

孙志和家中有100平方米宅基地、20亩耕地和承包期为45年的10亩林地,其中针对林地的归属问题,孙志和正在与村委会打官司。他想知道,这些财产中哪些可以抵押

◆法条法理

本报读者法律服务顾问团成员、黑龙江庆虹律师事务所主任费玉红解释说,根据《物权法》的相关规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

本案中,孙志和的100平方米宅基地、20亩耕地都属于不可抵押的财产,而10亩林地的归属问题存在争议,同样也不能用于抵押。



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